南京市鼓楼区中央路D级危房翻建方案公示！八旬居民：盼了多年终于等来好消息

扬子晚报网6月(yuè)12日(rì)讯（记者 陈慧 闫春旭）今年1月8日，本报以(yǐ)“临街危房什么时候能拆？居民迁出已两年多，产权方承诺最快春节后启动拆除”为题，报道了(le)位于南京市中央路341号的一幢临街四层大楼被鉴定为D级危房后就说要拆，却一直没有拆除的事情，引来社会广泛关注。扬子晚报/紫牛新闻记者近日获悉，南京市规划和自然资源局(jú)发布公示，根据《南京市危险房屋翻建规划管理办法》，拟(nǐ)采用(cǎiyòng)翻建方式消险，并已取得鼓楼区人民政府中央门街道(jiēdào)办事处同意翻建的意见。 南京市规划和自然资源(zìránzīyuán)局发布公示 6月6日，南京市规划和(hé)自然资源局官网(wǎng)发布《中(zhōng)央(zhōngyāng)路341-345号(hào)、359号、363号翻建工程项目规划设计方案批前公示》，记者从公示中看到，该项目位于鼓楼区中央路341号、313 号、345号、359号、363 号，南至南昌(nánchāng)路，东至中央路。现状沿街(yánjiē)一层(yīcéng)为商业(shāngyè)，2-1层为住宅，其中311号和363 号为三层建筑，343 号、315 号为四层建筑，因建设年代久远，经安全鉴定为D级险房。根据《南京市危险房屋翻建规划管理办法》，拟(nǐ)采用翻建方式消险，并已取得鼓楼区人民政府中央门街道办事处同意翻建的意见。公示时间为2025年6月6日至2025年6月16日。 据扬子晚报/紫牛新闻此前报道，“这幢楼是南汽在1972年盖的(de)(de)房子，2021年被鉴定为危房，我们都等着它尽早拆除翻建。”今年80多岁的老姚原先是这里的住户，作为南汽的退休职工，在中(zhōng)央路341号被鉴定为危房前，一直“蜗居”在这里。他表示(biǎoshì)，早在20年前修建地铁(dìtiě)一号线的时候(shíhòu)，这幢建筑就曾(céng)出现过整体倾斜的情况，后来地铁建设方组织人员进行维修，大家又搬了(le)回来。因为年久失修，加上建筑年代实在太久远，在2021年8月进行的一次检测中，这幢四层建筑被鉴定为“D级危房”，属于需要拆除的危房类型。 在老姚出示给(gěi)记者的(de)房屋检测鉴定报告上，记者看到由“南京跃进汽车有限公司”委托(wěituō)的这次检测结果显示，这幢砖混建筑存在多处墙体拆改、局部墙面开裂、局部地面开裂等情况，房屋结构安全性等级(děngjí)评定为“D级”，安全性严重不符合(fúhé)相关要求，且严重影响(yǐngxiǎng)整体承载。“检测后不久，楼幢就被围挡围了起来，商户也搬走了，可是房子拆除一直没动静。”老姚说他们现在租住在旁边的建设(jiànshè)新村内，南汽会定期支付一定的租房补助，不过何时拆除与(yǔ)重建却一直没有下文。他和其他居民都很希望原地重建后能尽早搬回来。 资料显示，这里将申请三原（原地址、原面积、原高度）重建，目前正在加快(jiākuài)推进项目(xiàngmù)拆除、施工(shīgōng)、监理等工作。时隔5个(gè)月，记者今天(jīntiān)再次联系到老姚。他也关注到该公示内容，“按照政策来就好办，不按照政策就难办。我这么大岁数在外面三年了，我还能住几年啊。赶快搞好，大家住新房，能住个几年，我们就感到开心了！”